ステイツ宝塚ツイン・グランデヒルズウエスト

  • 兵庫県宝塚市旭町一丁目

  • 阪急宝塚本線 / 清荒神駅 徒歩5分

  • 2000年築 / 6階建 / 35戸 / RC造

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価格偏差値

50.8
割安

推定相場価格より1.4%割安

販価
3,700万円
41.2万円/㎡
相場
3,752万円
41.8万円/㎡
1,863
3,122
4,381
5,640
AI査定結果
推定相場価格
3,752万円
41.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,122万円〜4,381万円
34.8万円/㎡〜48.8万円/㎡
推定賃料
14.3万円
0.16万円/㎡
推定利回り
4.6%
　
最終更新日: 2026年1月14日
ステイツ宝塚ツイン・グランデヒルズウエスト
3,700万円（41.2万円/㎡）/ 2階 / 89.79㎡ / 4LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴1件の平均平米単価は41.21万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（41.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/01/143,700万円41.2万円2階 89.79㎡ 4LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は40.51万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（41.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.7%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/01/14
ステイツ宝塚ツイン・グランデヒルズウエスト
宝塚市旭町一丁目
清荒神駅5分 3,700万円41.2万円89.79㎡4LDK2階 / 6階建 南2000年35戸RC
2023/08/24コスモヒルズ宝塚
宝塚市桜ガ丘
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2025/10/20サーパス宝塚第2
宝塚市栄町三丁目
宝塚駅9分 2,980万円40.1万円74.38㎡3LDK9階 / 12階建 南東1999年65戸SRC
2025/08/21サークコート宝塚
宝塚市栄町三丁目
宝塚駅9分 3,480万円40.6万円85.76㎡4LDK5階 / 8階建 南西1995年51戸RC
2023/08/31パークスクエア宝塚リバータワー
宝塚市栄町三丁目
宝塚駅5分 3,490万円46.0万円75.86㎡3LDK11階 / 14階建 南2001年63戸SRC
2024/12/09グリーンエクセル宝塚
宝塚市栄町三丁目
宝塚駅4分 2,980万円34.9万円85.3㎡3LDK6階 / 10階建 南西1999年64戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で14.5%上昇、宝塚市では5.1%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（41.2万円）は宝塚市の平均と比較して19.4%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
46.1万円/㎡
前年比+14.5%
宝塚市
34.5万円/㎡
前年比-5.1%

マンション概要

マンション名ステイツ宝塚ツイン・グランデヒルズウエスト
所在地兵庫県宝塚市旭町一丁目
交通阪急宝塚本線清荒神駅徒歩5分
築年月2000年
階数6階建
総戸数35戸
建物構造RC
土地権利所有権

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